Moradia em Banda, Vila Nova de Gaia, Porto

🟦❤️ EXCLUSIVO IMOSTAGE ❤️🟦 Apresentamos esta excelente moradia T3 de duas frentes, inserida num condomínio fechado com apenas 8 moradias, com zonas ajardinadas, numa zona residencial calma e segura em Grijó, Vila Nova de Gaia. Localizada numa das zonas mais práticas e apetecidas da região, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e acessos rápidos a tudo o que é essencial no dia a dia. Uma casa ideal para famílias que valorizam tranquilidade, espaço exterior e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade às principais vias de comunicação. ______________ 🏠 Principais características do imóvel: Moradia composta por 3 pisos, distribuídos da seguinte forma: Rés do chão: - Sala ampla e luminosa, com recuperador de calor e acesso à varanda - Cozinha equipada - WC de serviço 1.º Piso: - Suite com base de duche, roupeiro embutido e varanda - 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles com acesso a um agradável terraço - Casa de banho completa com banheira Cave: - Garagem box para 2 viaturas Outros destaques: - Jardim na entrada da moradia - Varandas na sala e na suite - Terraço num dos quartos - Excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia - Exelente Disposição solar, Nascente e Poente ______________ 📐 Áreas e Acabamentos: - Área habitacional: 152 m² - Área total: 239 m² - Ano de construção: 2006 - Pavimento em madeira nos quartos, corredores, escadas e sala - Acabamentos modernos e de alta qualidade - Caixilharia com Janelas de vidro duplo - Estores elétricos - Aquecimento central - Aspiração central - Certificado energético: B- ______________ 📍 Localização e Zona Envolvente: - Avenida dos Desportos, Grijó - A escassos minutos do centro de Grijó - Próxima de comércio, supermercados, cafés e serviços do dia a dia - Bons acessos a transportes públicos e à estação de comboio - Junto às principais vias rodoviárias (A1 e A29) - A cerca de 15 minutos do Porto - Zona familiar, tranquila e segura, com áreas residenciais bem cuidadas Com um ambiente calmo e uma localização estratégica, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência, mobilidade e privacidade. ______________ 👉 Quer saber mais ou agendar visita? Envie mensagem ou ligue já. AMI 18071