Apartamento, Valongo, Porto

🏡 Esplêndido T2 no Melhor Condomínio Fechado de Valongo 🟦❤️ EXCLUSIVO IMOSTAGE ❤️🟦 🏡 Apartamento como Novo – Ano 2022 ✨ Conforto, modernidade e qualidade de vida no empreendimento mais prestigiado de Valongo Apresentamos este T2 de excelência, em estado impecável, inserido no mais recente e melhor condomínio fechado da cidade, com piscina, sala de festas e amplas zonas ajardinadas. Um verdadeiro refúgio urbano, perfeito para quem procura comodidade, lazer e uma localização privilegiada. 📍 Rua Brigadeiro Aires Martins – Av. Dr. Fernando Melo, Valongo 🛋️ Composição do Imóvel: – Hall de entrada com vídeo porteiro e armário embutido – Cozinha e Sala em open space (44 m²) com acesso a uma fantástica varanda – Cozinha equipada com eletrodomésticos de gama alta – Lavandaria fechada – Divisão de arrumos – Suite com closet com 23 m2 – Quarto com armário embutido com 15m2 – 2 WC’s completos com base de duche – Garagem para 2 carros 📐 Características: – Área habitacional: 106 m² (ABP) – Área total: 136 m² – Exposição solar nascente ☀️ – Muita luz natural e vistas desafogadas – Estores elétricos – Caixilharia oscilo-batente com vidros duplos e rutura térmica – Aquecimento central + Ar condicionado – Pavimento flutuante Finsa (série Original) – Revestimentos cerâmicos Love Tiles – WC’s com bases Restone e sanitários Valadares – Porta de segurança – Varanda de 5 m² na sala com vista aberta – Certificação Energética: B- – Valor de condomínio: 46€ – Empreendimento com videovigilância nas áreas comuns – Fachada ventilada com excelente isolamento térmico e acústico 📍 Zona Envolvente: – Localização premium na Av. Dr. Fernando Melo, a mais valorizada de Valongo – Transportes à porta e estação de comboio a 5 min a pé – A 2 min. da A4 e do novo Mercadona – Comércio e serviços de proximidade (supermercados, farmácias, escolas) – Áreas verdes envolventes e ciclovia – A apenas 15 minutos do Porto 🚗 🔑 Um apartamento Moderno, Espaçoso e inserido no Condomínio mais completo de Valongo, perfeito para quem valoriza qualidade, lazer e localização. 📞 Agende já a sua visita! ImoStage – AMI 18071