Apartamento, Valongo, Porto

Esplêndido T2 no Melhor Condomínio Fechado de Valongo Mais uma IMPERDÍVEL OPORTUNIDADE EXCLUSIVA IMOSTAGE Ano Construção: Ano 2023 Localização: Rua Brigadeiro Aires Martins em Valongo ( Avenida Doutor Fernando Melo) Excepcional Apartamento T2, com vistas desafogadas, com excelentes áreas, suíte, em estado como Novo, com poucos meses de uso. Inserido no mais recente e Melhor Empreendimento de Valongo, um CONDOMÍNIO FECHADO QUE DISPÕE DE AMPLAS ZONAS AJARDINADAS, SALA DE FESTAS E PISCINAS (adultos e crianças), composto por: - Hall de entrada com vídeo porteiro e um Armário Embutido - Cozinha e Sala em OpenSpace, com óptimas áreas (35 m2) e com Acesso a uma Fantástica Varanda - Cozinha Equipada - Lavandaria fechada - 2 quartos com áreas amplas, sendo um com closet - 2 WC's Completos com base de duche - 1 Lugar de Garagem Características: - Área Habitacional: 109m2 (ABP) - Área total de 130m2 - Exposição Solar Excelente: Poente - Muita Luz Natural durante todo o dia - Estores Elétricos - Caixilharia oscilobatente com rutura térmica e vidros duplos. - Aquecimento central (caldeira de condensação e radiadores) - Pavimento flutuante da marca Finsa (serie Original) - Revestimentos Cerâmicos da Love Tiles - WC's com Bases de Chuveiro extra planas da marca Restone e Sanitários Suspensos da marca Valadares (série Nautilus) - Acabamentos de toda a casa em madeira lacada - Varanda na sala de 4 m2 - Porta de Segurança - Certificado Energético: B- - Valor do condomínio: 42.00€ - Fica ao nível do 2º andar - Fachada do Edifício Ventilada que confere um excelente isolamento térmico e acústico. Localização: - Zona privilegiada, a Avenida mais valorizada de Valongo - Avenida Doutor Fernando Melo - Com transportes de Autocarro à porta - A 5 min a pé Estação Comboio - A 2 min. do acesso à A4 - a 2 min. do novo Mercadona - Todo o tipo Comércio e Serviços perto - Hipermercados, Farmácia, Escolas - Com Áreas verdes envolventes e pistas de ciclovia - A 15 minutos do Porto, com acesso pela A4 ImoStage - AMI 18071